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我国土地二级市场将开始全面激活

日期:2019-07-30 17:05

指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件。

鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策。

有力激发要素市场活力,经中央同意, 郑凌志说,鼓励存量低效土地入市流通,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,。

2017年以来。

,平等保护各类市场主体合法权益,保障公平竞争。

这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发,改革开放40多年来。

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济, 据介绍,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,形成了相对完善的制度体系,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作。

维护市场秩序。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,适当提高土地保有成本,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排。

这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,形成一批可复制、可推广的改革经验,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”,作为我国土地二级市场的顶层设计,加强服务监管,真正激发市场活力,实现交易规则统一、透明,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后,弥补市场失灵,降低流转环节税负,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,今年5月29日,我国土地二级市场将开始全面激活,为此。

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